海峡网8月24日讯 （海都记者 唐明亮/文 黄孔瑜/图 实习生 唐欣怡） “地面沉降有一段时间了，现在越来越严重了，真担心房子出现问题。”近日，福州仓山区金山碧水3期秋爽苑小区的不少业主致电海都新闻热线号楼前地面出现沉降，业主认为是附近的地铁施工引起的，他们多次找地铁公司协商，但仍未得到解决。

　　对此，福州地铁公司表示，对当事的楼房已做过两次检测，并未发现安全隐患，至于业主反映的墙壁开裂及水管漏水的情况，业主可以选出几个代表，会同街道社区的工作人员与他们共同协商解决。

　　秋爽苑小区位于仓山区上雁路。前日上午，海都记者在该小区的14、15号楼前看到，楼道门口的地面有轻微的沉降，沉降的位置与周围水泥地面有明显断裂，水泥上也有明显的裂痕。

　　“最近，地面沉降越来越严重，物业用水泥在裂缝处进行修补，但新补的水泥没多久又开始裂开。”小区业主郑先生介绍，他们小区的14、15号楼是沿街楼房，楼下之前便是地铁施工的地方。

　　郑先生说，从去年7、8月份开始，有业主发现他们这两栋楼的楼道门口开始出现了轻微的沉降，他们多次找地铁公司协商，但至今没有说法。

　　采访中，也有多位业主向记者称，小区地面出现沉降后，14、15号楼的一些业主家里陆续出现了墙壁开裂、管道漏水等问题，希望有关部门能够尽快处理。

　　海都记者随机走访了14号楼一位业主的家。该户次卧内墙上有多条裂痕，另一个房间在重新铺设地板。该业主说，因地面沉降导致管道漏水，原来的地板被淹坏了。

　　福州地铁公司有关工作人员告诉记者，施工方去年便和14、15号楼的业主协商，最终业主选出情况较为严重的15号楼要求检测，他们也委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司进行结构损伤检测鉴定。

　　“检测中心前后一共进行了两次检测，第一次是去年11月24日至27日，第二次是今年5月25日至28日，根据半年多的情况，做出了检测报告。”该工作人员说。

　　海都记者从该工作人员提供的检测报告上看到，此次检测的主要内容为结构布置、上部结构损伤检测、室内室外地面损伤检测、上部结构倾斜度观测。其中，上部结构损伤检测中分为围护墙体构件、柱构件、梁构件、板构件、附属构件等5项。

　　海都记者从报告中了解到，民用建筑安全性鉴定评级对单个构件项目的分级标准为au、bu、cu、du等4个等级。其中bu为尚不显著影响承载力，可不采取措施，du级为必须及时或立即采取措施。两次检测结果显示，除了围护墙体构件有部分安全性评级为du级外，柱构件、梁构件、板构件检测均为bu级，房屋结构安全没有影响。此外，报告显示，室内、外地面损伤检测的两次结果对比，该楼底层店面部分室内地面以及室外周边地面下沉、开裂较首次调查有明显变化及发展。

　　工作人员解释，造成底层店面下沉及底层店面部分围护墙体构件安全性评级为du级的原因，主要是底层店面私拉排水、排气管线，使用过程中引起管线堵塞、排水不畅，而且该部分墙体为租户后期装修砌筑，底部未设置基础，坐落在回填土上，与主体结构未有效连接，检测结果出来后，他们已经配合店面的商家进行整改，目前已全部处理到位。

　　对于业主反映的墙壁开裂及水管漏水的情况，该工作人员表示，造成墙壁开裂及水管漏水的有诸多因素，是否是由施工引起，还没办法考证，业主可以选出几个代表，会同街道社区的工作人员与他们协商解决。

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